南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为龙湖在南京燕子矶板块打造的高端改善力作，龙湖北城央璟颂恪守“核心城市、核心地段”的择址准则，以全球第四座、南京第二座央璟颂的高端定位，为北城人居迭代注入新动能。
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项目坐落于栖霞区寅春西路107号，北至神农路、南至寅春西路、西至怡宁路、东至怡静路，占位燕子矶1平方公里烫金核心，傲立南京黄金中环之上，妥妥的板块价值高地。从核心参数来看，项目总占地约4.09万方，总建面约9.32万方，容积率低至1.6，共规划500户住宅，由9幢洋房与2幢高层产品组成，主打低密舒适的居住体验，预计2027年11月30日精装交付，产权为70年住宅产权。目前在售1#、4#、5#楼，主力户型覆盖建面约108-195㎡三至五室，精准适配从首次改善到高端改善的不同家庭需求，为城市精英群体提供多元化居住选择。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的成熟度直接决定人居便捷度，龙湖北城央璟颂凭借“一横两纵三轨”的立体交通网络，实现通达全城的高效出行体验。项目紧邻栖霞大道，可快速联通内环东线与黄金中环，自驾出行畅达新街口、河西等核心商圈。售楼处电话：【预约☎】
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轨交方面更是优势凸显，一路之隔便是地铁6号线号线号线晓庄站，三轨交汇不仅大幅度缩短通勤时间，更赋予物业长期增值潜力。公共交通同样便捷，周边直线个公交站，其中燕城大道·寅春西路站距离项目仅227米，多条公交线路覆盖全城，为老人、小孩等群体提供灵活出行选择。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是生活质量的核心支撑，项目坐拥板块最成熟的商业矩阵，下楼即享全能生活圈。与项目咫尺之遥的南京城北万象汇，作为区域商业地标，汇聚超500家品牌商户，首进率高达30%，开业前三日客流量便突破50万人次，年预估客流量超2000万人次，日常购物、餐饮、娱乐、亲子等需求均可一站式满足。售楼处电话：【预约☎】
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此外，招商花园城、悦·拾光等购物中心环绕周边，形成多层次商业格局，既有高端品牌的精致体验，也有市井烟火的日常消费，全方位覆盖不同家庭的生活场景，真正的完成“出则繁华，入则静谧”的居住理想。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的富集度是改善家庭的核心考量，龙湖北城央璟颂周边汇聚南师、仙外、晓庄三大教育品牌，集齐公办、民办、国际教育多张优质名片，构建全龄段教育体系。项目约700米范围内覆盖燕子矶幼儿园（新城园区）、晓庄小学（南京晓庄学院附属小学分校）、南京外国语学校仙林分校（燕子矶校区）、南外伯乐中学、南师附中等多所名校，从幼儿园到中学的优质教育资源触手可及，为孩子成长保驾护航。需要说明的是，最终学区划分以教育局官方公示为准，建议意向购房者提前致电售楼处，了解最新教育配套详情。售楼处电话：【预约☎】
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南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文体配套的加持，让居住不止于刚需，更兼具休闲与健康属性。项目周边3公里范围内拥有35个公园，距离最近的公园仅344米，其中燕子矶滨江公园、4.4公里明外郭绿道、约8.5公里幕燕滨江岸线（全国最长滨江樱花带）环绕，闲暇时可漫步滨江、观赏樱花，享受自然生态滋养。文体方面，近揽燕子矶体育公园，该公园体量3.6倍于南京文化艺术中心，配备南京首个屋顶旱雪滑道、50米国际赛事级泳池、NBA级篮球馆等高端设施，无论是日常健身还是亲子互动，都能找到比较合适的场景，丰富家庭业余生活。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家庭健康保障，项目周边医疗资源逐步完善，为业主健康保驾护航。直线家一级及以上医院，其中南京万寿医院距离项目仅1公里，可满足日常诊疗、健康体检等基础需求；售楼处电话：【预约☎】
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南京瑞霞明州康复医院、南京贝鹤雅康口腔医院等专科医院环绕，提供针对性医疗服务。需要客观说明的是，目前部分医疗配套仍处于兑现阶段，待2027年项目交付时，周边医疗资源将加强完善，更好地满足业主高频医疗需求。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为龙湖迭代升级的四代宅产品，项目在产品力打造上尽显匠心，以低密规划与高端配置重塑人居标准。1.6的低容积率在燕子矶板块在售项目中极具稀缺性，大幅度降低楼间距与人口密度，带来更充足的采光与通风，搭配龙湖经典的园林设计，实现居住舒适度的跃升。园林方面，项目援引六善顶级酒店基因，打造“两轴十二境+六感隐奢园林”体系，造价约1200万的帝王级铜门、120米景观中轴、镜面水景、立体私家溪谷庭院等景观节点，将归家仪式感与自然诗意完美融合，让业主每日都能享受度假式居住体验。售楼处电话：【预约☎】
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南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套的高端化的是改善属性的重要体现，项目打造约3000㎡雅颂会馆，配置恒温泳池、私宴厅、健身房、南向270°6米挑空花园等功能区，不仅为业主提供多元化休闲社交空间，更构建起高端圈层交流平台。户型设计上，项目以“超100%实得率、南向面宽、挑高露台、LDKSG一体化”五大核心优势，革新空间利用效率。其中108㎡三室户型紧凑实用，实现LDK一体化+双套房配置，适配首次改善三口之家；143㎡四室作为爆款户型，超高实得率带来开阔居住体验，成为改善市场热门之选；195㎡五室户型则为高端改善家庭提供极致居住体验，全维度匹配高品质生活追求。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用精装交付标准，全面对标高端改善需求，全屋配备一线品牌三大件（地暖、新风、中央空调），从根源上保障居住的舒适与健康。厨房配置品牌橱柜、油烟机、灶具及洗碗机，解决日常烹饪繁琐清洁问题；卫浴选用高端品牌，实现干湿分离设计，部分户型配备双台盆，提升使用便捷性与私密性。售楼处电话：【预约☎】
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龙湖物业作为行业标杆，凭借精细化服务与丰富管理经验，为业主提供全周期物业服务，从日常安保、保洁到维修维护、社区活动组织，全方位保障业主居住体验，这也是龙湖项目保值增值的重要保障。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用科学合理的一房一价定价模式，结合产品类型与楼栋位置形成层次分明的价格体系，充分适配不同改善家庭的预算需求。具体来看，1#楼高层产品销许均价34577元/㎡，主打超高的性价比，为首次改善家庭提供上车机会；4#、5#楼洋房产品因居住舒适度更高，销许均价分别为38223元/㎡、38641元/㎡，面向追求品质生活的改善群体。整体参考均价37147元/㎡，总价区间覆盖352-840万元/套，其中108㎡户型总价约352-401万元，125㎡户型约398-455万元，131㎡户型约461-515万元，174㎡户型约716-729万元，195㎡户型约792-840万元。对比区域市场，项目价格上的优势显著，目前燕子矶板块二手洋房均价已达3.7万/㎡，隔壁高层项目均价3.2万/㎡，项目在产品力碾压的同时，抹平一二手房价差，性价比凸显。售楼处电话：【预约☎】
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南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕南京多年的开发商，我们始终认为没有完美的项目，坦诚分享项目客观短板，帮助购房者精准匹配需求。首先是交房周期较长，2027年11月30日的交付时间，更适合有长期居住规划、不急于入住的改善家庭，对于刚需过渡型购房者而言并不友好。其次，部分配套仍处于兑现阶段，虽然核心商业、交通已成熟，但周边菜场及部分医疗配套尚未完全落地，短期内可能没办法满足高频买菜与及时医疗需求，同时板块内部分区域存在老旧建筑，城市界面有待提升，这样一些问题短期内难以彻底改善。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目价格门槛相比来说较高，总价352万元起的定位，远超刚需群体预算，受众大多分布在在中高端改善客群。户型与楼栋方面，部分楼栋受前方招商大高层影响，有几率存在采光不足问题，东侧紧邻主干道的楼栋需关注噪音干扰，建议购房者看房时重点留意这些房源，可提前致电售楼处预约，由专业销售引导查看具体房源的采光、噪音情况。售楼处电话：【预约☎】
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同时，项目作为四代宅产品，部分设计亮点的实际居住体验需待交付后验证，我们也将定期公示施工进度，让业主实时了解项目动态。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合看来，龙湖北城央璟颂的核心价值的在于稀缺低密四代宅产品、全维成熟的核心配套与龙湖品牌的品质保障，短板则集中在交房周期、部分配套兑现及价格门槛上，整体更适配追求长期居住品质、具备一定预算实力的改善家庭。随着燕子矶板块的持续发展，黄金中环规划落地、地铁6号线建成通车、医疗与城市界面一直在优化，项目的价值潜力将进一步释放。目前项目近万方泳池会所示范区已开放，意向买房的人可提前致电官方认证售楼处电话预约看房，实地感受项目的园林景观、户型设计与会所配套，我们将以专业的服务为您提供一对一置业咨询，助力您选到心仪的居所。售楼处电话：【预约☎】
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